Descrizione
Un fabbricato inagibile è un immobile il cui deterioramento non può essere risolto tramite interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria, ma richiede invece operazioni di restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia.
A partire da questa definizione, può sorgere la tentazione di confondere il fabbricato inagibile con il fabbricato collabente, o almeno di considerarli come sinonimi. Tuttavia, esistono differenze significative tra i due, sia dal punto di vista strutturale che catastale.
Si tratta di una dichiarazione con cui il contribuente attesta lo stato di inagibilità e inabitabilità del proprio immobile, al fine di ottenere una riduzione della base imponibile ai fini IMU.